Оформление участка земли

Незарегистрированные в собственность земли в РФ принадлежат государству. Однако, каждый вправе оформить участок в пользование – это хорошая альтернатива покупке при нехватке финансов.

Арендатором вправе выступить физическое или юридическое лицо, а арендодатель – государство или муниципалитет. Оформляется сделка арендным договором, но с характерными нюансами.

Важно учитывать категорию, вид пользования, принадлежность территории. Игнорирование этих факторов – причина для отказа в предоставлении участка.

Условия

Главными условиями арендного соглашения признаются:

1. Расположение участка и размер.
2. Арендная плата.
3. Целевое назначение. Арендатор обязуется использовать землю по назначению (сельхоз назначение, под застройку, огородничество).
4. Условия использования и сохранения качества участка. Арендатор обязуется использовать землю, не нанося урона окружающей среде, не допуская вреда для почвы.
5. Условия расторжения.
6. Обременения.
7. Ответственность за повреждение земли – обычно денежная.

В дополнительных условиях стоит прописать, кто обязуется оплатить расходы по госрегистрации договора, а также указать, что любые изменения и дополнения действительны при письменном оформлении с подписями.

Особенности

Заявление рассматривается до месяца, поскольку муниципалитету нужно опубликовать информацию об этом на своем сайте.

Еще один важный момент – заявление рассматривается месяц , согласование затягивается на 1-3 месяца.

Где получить помощь?

Не имея профильных знаний, опыта взаимоотношений с властями оформление земли может сильно затянуться. Поэтому есть смысл обращаться к  нам.

Мы можем оказать разностороннюю помощь:

• проконсультировать по шансам;
• проверить документы;
• направить заявки, оплатить пошлину;
• оказать сопровождение сделки.

Привлечение нашей компании позволяет сэкономить время и силы, которые отнимает бумажная волокита. Только специалист может провести качественный анализ договора. Еще сводится к нулю риски ошибок, чреватых отказом в выделении участка.

Заключение

Каждый может получить землю во временное пользование от государства, при оформлении доверенности на представителя интересов заказчика подаются документы на участок. С порядком оформления документов и выполнения работ по оформлению участка,ознакомьтесь ниже.

1.Выбор района местности города.

2.Инженерные и геодезические изыскания

3.Оформление и подача заявления на участок

4.Получение разрешения на строительство дома.

5.Переход права пользования участком от муниципалитета к заказчику.

6 Размер.оплаты заказчиком проведенных работ происходит в зависимости от характеристик участка от 50000р до 200000р.